Comparez les avantages financiers entre l'achat et la location d'un bien immobilier. Prenez une décision éclairée basée sur votre situation personnelle.
Mensualité du crédit : 0 €
Valeur estimée du bien : 0 €
Coût total irrécupérables : 0 €
Valeur nette estimée : 0 €
À investir par mois : 0 €
Moyenne à investir annuellement : 0€
Coût total irrécupérables : 0 €
Valeur estimée : 0 €
Cet outil sert uniquement à des fins d'information. Il ne doit pas être considéré comme un conseil financier
Le simulateur prend en compte de nombreux facteurs pour une comparaison réaliste :
En location, l'idée est d'investir la différence entre ce que vous auriez payé en mensualités de crédit et votre loyer. Par exemple, si la mensualité du crédit aurait été de 1000€ et que votre loyer est de 700€, vous pouvez investir 300€ par mois. L'apport initial qui aurait servi pour l'achat est également investi.
Les frais ont un impact majeur sur le résultat final :
Le graphique montre l'évolution de votre patrimoine dans les deux scénarios. Pour l'achat, il s'agit de la valeur du bien moins le capital restant dû. Pour la location, c'est la valeur de vos investissements. La meilleure option dépend de nombreux facteurs :